Средний срок ипотеки в России в феврале стал минимальным за три года
МОСКВА, 4 апреля – РИА Новости.
Согласно данным Центрального банка, средний срок ипотеки в России в феврале достиг минимального уровня за последние три года.
В феврале этот показатель составил 285,9 месяца, что эквивалентно 23 годам и 10 месяцам. Это минимальное значение с января 2023 года, когда средний срок был на один месяц меньше.
По сравнению с январём текущего года, срок ипотеки сократился на 2 года и 5 месяцев (29 месяцев), а по сравнению с февралем прошлого года — на 2 года (24 месяца). Тогда средний срок составлял 26 лет и 3 месяца и 25 лет и 10 месяцев соответственно.
При этом средневзвешенная ставка по ипотеке в феврале выросла сразу на 2,35 процентных пункта и достигла 9,99% по сравнению с 7,64% в январе.
После резкого повышения ключевой ставки Центробанком до 21% россияне практически перестали брать рыночные ипотечные кредиты и переключились преимущественно на льготные, в основном семейные программы. В 2025 году доля таких кредитов составила 90% от общего объёма выдач.
Однако с 1 февраля 2025 года правила предоставления семейной ипотеки изменились: теперь одной семье нельзя оформить два льготных кредита. В связи с этим в декабре и январе перед вступлением новых правил наблюдался повышенный спрос на семейную ипотеку, и количество выдач значительно превысило обычные показатели.
Источник и фото - ria.ru
