В ГД внесут проект о новом механизме жилищного кредитования

Инициатива, о которой узнали в РИА Новости, направлена на поддержку граждан в решении жилищных вопросов.

Согласно информации из пресс-службы партии, законопроект будет представлен на рассмотрение Госдумы уже во вторник. Этот шаг призван улучшить доступность жилищного кредитования для российских граждан и способствовать развитию рынка недвижимости.

Проект закона "О строительных сберегательных кассах" предполагает создание специализированных банков с ограниченным объемом банковских операций, что способствует более эффективному управлению финансовыми потоками и повышению прозрачности процесса кредитования. Внедрение такого механизма может стать значимым шагом в решении жилищных проблем граждан и стимулировании развития жилищного строительства в стране.

Строительные сберегательные кассы подвергаются надзору со стороны Банка России в соответствии с федеральными законами, регулирующими контроль за деятельностью кредитных организаций. Это позволяет обеспечить стабильность и надежность их функционирования, защищая интересы клиентов и финансовую систему в целом.

Строительные сберегательные кассы, как пояснил РИА Новости Миронов, специализируются на жилищных накоплениях и предоставлении ссуд. Их особенность заключается в том, что они могут самостоятельно устанавливать условия кредитования и вкладов, не завися от изменений на финансовых рынках.

Такой подход позволяет стройсберкассам быть более гибкими и адаптироваться к потребностям своих клиентов, предлагая выгодные условия и стимулируя жилищное строительство и приобретение недвижимости. Важно, чтобы контроль за их деятельностью был эффективным и обеспечивал финансовую устойчивость и прозрачность на рынке жилищного кредитования.

Эксперт в области жилищного строительства и финансов Миронов представил новый законопроект, который предусматривает создание целевых вкладов для накопления на жилье. Согласно механизму работы этой программы, государство может начислять на эти вклады ежегодную премию до 30 тысяч рублей.

Важным моментом является то, что когда сумма накоплений достигает 30-50% от стоимости квартиры, вкладчик получает возможность оформить жилищный кредит. Это отличается от типичных ипотечных программ, так как в рамках нового законопроекта не устанавливаются жесткие сроки и процентные ставки кредита.

В мировой практике сроки жилищных кредитов обычно составляют от семи до 15 лет, а процентные ставки колеблются в пределах 3-6%. Миронов подчеркнул, что кредиты в рамках целевых вкладов должны быть существенно дешевле, чем обычные ипотечные кредиты. Это позволит гражданам более эффективно накапливать средства на приобретение собственного жилья и снизит общую нагрузку на бюджет при покупке недвижимости.

В современном обществе все больше людей стремятся обеспечить безопасность своих сбережений и инвестиций. Лидер партии выделил, что новый законопроект предусматривает гарантии безопасности вкладов в ССК и устанавливает правила использования средств материнского капитала. Однако, следует отметить, что это не единственные изменения, которые вносятся данным законопроектом.

Помимо возможности использования услуг стройсберкасс для приобретения жилья или земельного участка, теперь собственники также смогут воспользоваться этими услугами для ремонта своего жилья или капитального ремонта многоквартирных домов. Это открывает новые перспективы для тех, кто стремится улучшить условия проживания и обеспечить сохранность своих средств.

"Это актуально для тех собственников, которые не хотят ждать капремонта 30-50 лет, которые копят на спецсчетах, а в стройсберкассах смогут получать лучшие условия для накоплений", — подчеркнул Миронов. Это позволит людям более эффективно управлять своими финансами и обеспечить себе комфортные условия проживания в будущем.

Источник и фото - ria.ru