В Госдуме рассказали о строительстве многоквартирных деревянных домов

По словам первого зампреда комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, такие дома из дерева могут стать конкурентоспособным решением на рынке недвижимости.

Проводимые Минстрой и МЧС России испытания и подготовка изменений в нормативной базе свидетельствуют о серьезном подходе к внедрению этого инновационного строительного материала. По мнению Кошелева, первые пятиэтажные дома из дерева могут быть построены уже через два года, что открывает новые горизонты для строительной отрасли и жилищного строительства в целом.

Москва, 25 мая - РИА Новости. Важно отметить, что хотя дома из дерева могут быть не самым дешевым вариантом строительства с точки зрения первоначальной стоимости квадратного метра, их экологическая и эстетическая привлекательность делает их привлекательным выбором для многих инвесторов и покупателей недвижимости.

В современном строительстве деревянные конструкции становятся все более популярными. Депутат отметил, что в рамках дорожной карты предусмотрено проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ, направленных на обеспечение пожарной, механической и сейсмической безопасности таких объектов. Он подчеркнул, что опыт строительства деревянных многоквартирных домов на сегодняшний день остается очень ограниченным.

В числе немногих успешных примеров, депутат упомянул дома высотой в четыре этажа, построенные в Торжке и Соколе, а также первое деревянное здание на 16 квартир, введенное в эксплуатацию в поселке Ложок Новосибирской области. Эти проекты стали важным шагом в развитии строительства из дерева и демонстрируют потенциал данного материала в современной архитектуре.

Кошелев подчеркнул, что дальнейшее развитие деревянного строительства требует проведения дополнительных исследований и тестирований, чтобы обеспечить высокий уровень безопасности и долговечности таких построек. Он выразил уверенность в том, что современные технологии и инновации позволят расширить применение деревянных конструкций в строительстве и создать комфортное и безопасное жилье для людей.

Деревянные квартирные дома становятся все более популярными в России. Один из первых проектов такого рода был успешно реализован в Архангельске в рамках программы развития деревянного домостроения и введен в эксплуатацию в 2022 году. Политик отметил, что данный проект охватывает всю страну, без каких-либо географических ограничений. Однако строительство начнется там, где будет обеспечена логистика и соответствующая инфраструктура.

Кошелев подчеркнул, что главная цель выхода деревянных квартирных домов на рынок заключается в создании экологически чистых кластеров и курортных зон. Особое внимание уделяется регионам, где востребованность нетоксичных материалов особенно актуальна, например, в Подмосковье. Такой подход способствует улучшению качества жизни и содействует экологической устойчивости строительства.

Первый зампред комитета Госдумы также отметил, что деревянные квартирные дома станут частью строительства особых экологических кластеров, что способствует развитию инфраструктуры и укреплению экологической безопасности регионов.

Лесные ресурсы России являются значительным потенциалом для строительной отрасли. Эксперт отмечает, что использование дерева в строительстве не только способствует развитию экономики лесных регионов, но и имеет ряд других преимуществ. Один из депутатов Госдумы подчеркивает, что для производства деревянных панелей требуется значительно меньше энергии по сравнению с бетонными.

Кроме того, деревянные дома обладают рядом преимуществ. Во-первых, дерево легче бетона, что позволяет использовать менее прочные фундаменты. Они также хорошо сохраняют тепло зимой и прохладу летом благодаря меньшей теплопроводности дерева. Во-вторых, деревянные конструкции проще в обработке, что ускоряет процесс строительства и снижает его стоимость. По мнению специалистов, использование дерева в строительстве может быть более экологически и экономически выгодным решением.

Деревянные многоквартирные дома, согласно современным стандартам, обычно имеют срок эксплуатации от 50 до 80 лет. Как отметил Кошелев, на долговечность таких домов влияют множество факторов, включая качество материалов, условия эксплуатации и своевременный ремонт. Помимо этого, деревянные дома, включая многоквартирные и среднеэтажные, рассматриваются как конкурентоспособный, но не самый дешевый вариант строительства по первоначальной стоимости квадратного метра.

Срок службы деревянных зданий зависит от многих факторов, таких как климатические условия и уровень ухода за домом. Важно помнить, что качественный ремонт и регулярное обслуживание могут значительно продлить срок службы дома.

Необходимо учитывать, что при выборе материалов для строительства дома важно не только ориентироваться на первоначальные затраты, но и учитывать долгосрочную экономию на обслуживании и ремонте. В конечном итоге, долговечность и устойчивость деревянного дома будут зависеть от комплексного подхода к его эксплуатации.

Деревянные дома, несмотря на свою более низкую цену по сравнению с кирпичными, могут оказаться дороже газобетонных и некоторых каркасных конструкций. Однако, преимущества деревянных домов заключаются в их быстрой сборке, уменьшенных затратах на фундамент благодаря легкому весу, высокой энергоэффективности и экологичности, что в итоге снижает эксплуатационные расходы. По мнению политика, деревянные дома имеют ряд преимуществ, которые делают их конкурентоспособными на рынке недвижимости.

Кроме того, эксперт Кошелев отметил, что современные клееные панели способны эффективно удерживать прямое пламя огня, не уступая в этом бетонным перекрытиям. Это свойство делает деревянные дома более безопасными и надежными в случае пожара, что является важным фактором при выборе материала для строительства жилья.

Таким образом, деревянные дома, благодаря своим уникальным характеристикам, остаются востребованным вариантом для строительства жилья, обеспечивая сочетание экономичности, экологичности и безопасности.

Источник и фото - ria.ru