Владельцы хозяйственных построек с фундаментом будут платить налог
Новый налог на хозяйственные постройки с фундаментом, такие как бани, сараи и теплицы, будет введен с 2025 года.
Об этом сообщила основательница юридической компании "Деломант Групп" Таисия Вепренцева в беседе с РИА Новости. По ее словам, данная мера направлена на упорядочение учета недвижимости и пересмотр налогового бремени для объектов, ранее не облагавшихся имущественным налогом.
Владельцам хозяйственных построек с фундаментом придется учитывать новый налог с 1 января 2025 года. Этот налог распространяется на бани, теплицы, сараи и другие капитальные сооружения. Появление данного налога обусловлено необходимостью стандартизации учета недвижимости и пересмотра налоговой нагрузки на объекты, ранее не включавшиеся в сферу имущественного налогообложения.
Юрист подчеркнула, что введение нового налога на хозяйственные постройки с фундаментом связано с желанием государства упорядочить систему налогообложения и внести коррективы в налоговую политику по отношению к объектам, которые ранее не облагались налогом на имущество.
Приобретение капитальных хозяйственных построек является важным шагом для многих семей, поскольку такие объекты считаются частью недвижимости. Эксперт Вепренцева подчеркнула, что регистрация этих построек в Росреестре обязательна, а их кадастровая стоимость служит основанием для налогового расчета. Варьирование налоговой ставки от 0,1% до 0,3% является обычной практикой, пояснила юрист.
Помимо этого, Вепренцева предупредила о том, что отсутствие регистрации капитальных построек не освобождает их владельцев от налоговых обязательств. Налоговая служба вправе провести оценку объекта самостоятельно, если он не указан в кадастровой базе, и наложить штрафные санкции за уклонение от декларирования. Однако стоит отметить, что временные конструкции не требуют регистрации в Росреестре, подчеркнула юрист.
Важно отметить, что исключение объекта из налогооблагаемой базы допускается только при наличии соответствующего правового обоснования, как подчеркнула Вепренцева. Она также подчеркнула, что такими основаниями могут быть статус некапитального строения или предоставление специальной льготы. Важно понимать, в каких случаях владелец имеет право на льготы.
Например, "Льготный режим применим к зданиям площадью не более 50 квадратных метров, но лишь при условии, что налогоплательщик выберет один объект для освобождения от уплаты налога. Если у вас несколько хозяйственных построек, то право на льготу распространяется только на одну из них, что требует взвешенного подхода при выборе.
Важно помнить, что решение об исключении объекта из налогооблагаемой базы должно быть обоснованным и соответствовать законодательству, чтобы избежать возможных нарушений и штрафов. Понимание условий и правил получения льгот поможет владельцам объектов правильно использовать налоговые преимущества и избежать непредвиденных финансовых затрат.
В налоговом законодательстве предусмотрены льготы по налогообложению для инвалидов, ветеранов боевых действий и других определенных категорий граждан, подчеркнула Вепренцева. Она также отметила, что собственникам определенных построек не нужно уплачивать налоги. Легкие теплицы, навесы или бытовки, не имеющие фундамента, освобождены от налогообложения. В случае изменения статуса строения, которое ранее не считалось недвижимостью, владельцы могут столкнуться с необходимостью его регистрации и налогообложения, добавила Вепренцева.
Источник и фото - ria.ru
