Багреева: Москва организовала свыше 50 аукционов по реализации зданий

Всего было организовано 54 торга, в результате которых реализовано более 56 тысяч квадратных метров различных объектов, сообщила заместитель мэра столицы и руководитель департамента экономической политики и развития города (ДЭПР) Мария Багреева.

По ее словам, особый интерес инвесторов вызывают отдельно стоящие здания, которые идеально подходят для размещения офисов, производственных предприятий, частных клиник и торговых центров. Такие объекты становятся ключевыми площадками для запуска новых бизнес-проектов или расширения уже существующих коммерческих инициатив.

Развитие данного сегмента недвижимости способствует укреплению экономического потенциала города, привлечению инвестиций и созданию дополнительных рабочих мест. В свою очередь, государственная поддержка и прозрачность проведения аукционов обеспечивают честную конкуренцию и стимулируют предпринимательскую активность в Москве. Таким образом, стратегия развития нежилых помещений играет важную роль в формировании современной городской инфраструктуры и повышении качества жизни жителей столицы.

В 2025 году рынок коммерческой недвижимости столицы продемонстрировал высокую активность и значительный интерес со стороны предпринимателей и инвесторов. Всего за год было проведено 54 аукциона, из которых 46 торгов касались продажи имущества, а восемь — предоставления права на заключение договоров аренды. Это свидетельствует о разнообразии форм участия бизнеса в освоении городской недвижимости и гибкости механизмов её использования.

Общая площадь зданий, реализованных на торгах в прошлом году, превысила 56 тысяч квадратных метров, что отражает масштаб и значимость данных сделок для экономического развития города. Особое предпочтение у предпринимателей получили одно- и двухэтажные объекты, которые благодаря своей функциональности и удобству расположения пользуются стабильным спросом. Более 40% всех лотов были реализованы в Центральном административном округе, подчеркивая привлекательность центральных районов для деловой активности.

Среднее количество участников на каждом аукционе составляло около четырёх человек, однако конкуренция за некоторые объекты была значительно выше. Например, здание площадью свыше 1 тысячи квадратных метров в Северном административном округе вместе с прилегающим земельным участком привлекло внимание 16 претендентов, что говорит о высокой востребованности подобных предложений. Такие показатели подтверждают растущий интерес к качественной коммерческой недвижимости и активное участие бизнеса в развитии городской инфраструктуры.

Таким образом, проведённые аукционы не только способствовали эффективному распределению имущества и земельных ресурсов, но и стали важным инструментом поддержки предпринимательства и инвестиционной привлекательности столицы. В дальнейшем ожидается сохранение тенденции к увеличению числа участников торгов и расширению ассортимента предлагаемых объектов, что будет стимулировать развитие рынка недвижимости и укреплять экономический потенциал города.

В современном столичном рынке недвижимости электронные торговые площадки играют ключевую роль, обеспечивая прозрачность и доступность сделок с государственным имуществом. Одной из таких платформ является "Росэлторг", на которой проводятся торги по продаже и аренде различных объектов недвижимости в Москве. Для того чтобы принять участие в этих торгах, необходимо пройти процедуру регистрации и иметь усиленную квалифицированную электронную подпись, что гарантирует безопасность и юридическую значимость сделок.

Как отметил руководитель московского департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов, в прошлом году на площадке "Росэлторг" было реализовано множество значимых объектов. Среди них — здания, обладающие статусом культурного наследия, крупные производственные и спортивные комплексы, а также помещения, предназначенные для образовательных и гостиничных целей. Особое внимание привлекли такие объекты, как комплекс зданий в Хохловском переулке, территория технопарка "СТМП-Зеленоград" и трехэтажный спортивный центр в районе Некрасовки, которые стали одними из крупнейших по площади.

Электронные торги способствуют эффективному использованию столичного имущества, привлекая широкий круг участников и обеспечивая конкурентные условия для всех заинтересованных сторон. Благодаря этому процессу, город получает возможность обновлять и развивать свою инфраструктуру, а инвесторы — приобретать перспективные объекты с прозрачными условиями сделки. Таким образом, платформа "Росэлторг" становится важным инструментом в управлении и развитии недвижимости Москвы, способствуя экономическому росту и сохранению культурного наследия.

В современную эпоху цифровизации доступ к информации о городской собственности становится все более прозрачным и удобным для предпринимателей и инвесторов. На Инвестиционном портале Москвы в разделе «Торги Москвы» представлен полный перечень имущества, которое город выставляет на торги, что значительно упрощает процесс участия в аукционах и способствует развитию бизнеса.

Развитие электронных сервисов для предпринимательства является важной частью реализации национального проекта «Экономика данных и цифровая трансформация государства», а также тесно связано с задачами московского регионального проекта «Цифровое государственное управление». Эти инициативы направлены на повышение эффективности взаимодействия между государством и бизнесом, сокращение бюрократических процедур и создание комфортных условий для инвесторов.

Ранее Багреева сообщала, что за первые девять месяцев 2025 года столица реализовала около тысячи нежилых помещений через городские торги, общая площадь которых составила 182,7 тысячи квадратных метров. Такой масштабный объем продаж свидетельствует о высокой активности на рынке и стремлении города оптимизировать использование своего имущества. В дальнейшем планируется расширять возможности электронных платформ, чтобы сделать процесс торгов еще более доступным и прозрачным для всех участников.

Источник и фото - ria.ru