Более 250 помещений для бизнеса в Москве реализовали на торгах за I квартал

За первые три месяца текущего года на городских торгах было реализовано более 250 нежилых помещений общей площадью 37,3 тысячи квадратных метров, сообщил глава столичного департамента по конкурентной политике (ДКП) Кирилл Пуртов.

Он отметил, что продажа городского имущества через торги является ключевым инструментом стимулирования деловой активности в столице. Такой механизм позволяет не только эффективно использовать муниципальные ресурсы, но и создавать благоприятные условия для развития малого и среднего бизнеса. Интерес к приобретению коммерческой недвижимости сохраняется на высоком уровне как в историческом центре Москвы, так и в жилых районах с многоквартирной застройкой, что свидетельствует о разнообразии и доступности предложений для предпринимателей.

Таким образом, городские торги играют важную роль в формировании современной городской инфраструктуры и поддержке бизнес-сообщества. Продолжение этой практики позволит расширить возможности для инвестиций и повысить качество городской среды, что в конечном итоге способствует устойчивому развитию Москвы.

Современные городские аукционы играют важную роль в развитии столичного рынка недвижимости, предоставляя прозрачную и эффективную площадку для продажи коммерческих объектов. Центральным инструментом в этом процессе является Инвестиционный портал Москвы, который служит своеобразной витриной для выставляемых на торги объектов. В первом квартале 2026 года на этих торгах было реализовано 253 нежилых помещения общей площадью 37,3 тысячи квадратных метров, расположенных в 11 административных округах города.

Особое внимание стоит уделить географическому распределению спроса: наибольшей популярностью пользовалась северная часть столицы, где прошло 36 успешных сделок. Восточные районы Москвы также показали высокий интерес инвесторов — там было продано 34 объекта. Южные и юго-восточные округа заняли соответственно третье и четвертое места по количеству реализованных помещений — 30 и 29. Центральный административный округ, несмотря на свою престижность, продемонстрировал несколько меньший объем продаж — 27 объектов.

Как отметил представитель Департамента капитального ремонта Пуртов, такие результаты свидетельствуют о сбалансированном развитии рынка и растущем интересе к коммерческой недвижимости в различных частях города. В целом, данные аукционы способствуют не только эффективному распределению городских ресурсов, но и стимулируют инвестиционную активность, что положительно влияет на экономику Москвы и улучшает инфраструктуру городских территорий.

Переписанный текст:

Рынок коммерческой недвижимости продолжает привлекать значительный интерес со стороны предпринимателей и инвесторов, что подтверждается высокой конкуренцией на аукционах. По его словам, в среднем на каждый лот претендовали шесть участников, что свидетельствует о большом спросе и привлекательности объектов. Особенно востребованными оказались помещения площадью от 50 до 100 квадратных метров — они составили примерно треть от общего числа реализованных объектов, что объясняется их оптимальными размерами для различных бизнес-идей.

Стоит отметить, что большинство выставленных на торги помещений имеют свободное назначение, что предоставляет победителям аукционов широкие возможности для использования этих площадей. Это позволяет открыть в них самые разные виды бизнеса: от объектов придомовой инфраструктуры и заведений общественного питания до медицинских кабинетов, образовательных центров и культурно-досуговых учреждений. Такая универсальность делает данные объекты особенно привлекательными для предпринимателей, стремящихся развивать разнообразные направления деятельности.

Таким образом, аукционы по продаже коммерческой недвижимости становятся эффективным инструментом для развития малого и среднего бизнеса, способствуя созданию новых рабочих мест и улучшению городской инфраструктуры. В будущем можно ожидать дальнейшего роста интереса к таким объектам, что будет стимулировать экономическую активность и разнообразие услуг в регионе.

В современном бизнесе расположение коммерческих помещений играет ключевую роль в успешном привлечении клиентов и развитии предпринимательской деятельности. Особенно востребованы помещения, находящиеся на первых этажах зданий, что обусловлено их многочисленными преимуществами. Среди них — наличие одного или нескольких отдельных входов, обеспечивающих удобство для посетителей, а также возможность организации дополнительных зон, таких как летние террасы или тематические пространства, которые способствуют повышению привлекательности объекта и увеличению потока клиентов.

По словам эксперта Пуртова, спрос на такие объекты остается стабильно высоким. Только за первые три месяца 2026 года с торгов было реализовано 155 помещений на первых этажах, что составляет свыше 60% от общего объема продаж нежилых помещений в первом квартале. Это свидетельствует о том, что предприниматели отдают предпочтение именно таким локациям, учитывая их коммерческий потенциал и удобство эксплуатации.

Кроме того, помещения на первых этажах часто располагаются в местах с высокой проходимостью, что дополнительно увеличивает их привлекательность для бизнеса. Возможность легко адаптировать пространство под различные виды деятельности — от кафе и магазинов до офисов и сервисных центров — делает их универсальным решением для предпринимателей, стремящихся к развитию и расширению. Таким образом, тенденция высокого спроса на первые этажи сохраняется и, вероятно, будет усиливаться в ближайшие годы, отражая потребности современного рынка недвижимости и бизнеса.

В последние годы интерес к коммерческой недвижимости в Москве значительно возрос, и особое внимание предпринимателей привлекают подвальные помещения. За первый квартал текущего года было реализовано 47 таких объектов, что свидетельствует о стабильном спросе на этот вид недвижимости. Подвалы ценятся за свою универсальность и относительно низкую стоимость, что делает их привлекательными для различных бизнес-проектов.

Столичный рынок недвижимости активно развивается, и городские власти регулярно выставляют на торги разнообразное имущество, предоставляя бизнесу широкие возможности для инвестиций. Центральной площадкой для размещения информации о таких лотах является Инвестиционный портал Москвы. В разделе «Торги Москвы» собрана вся необходимая информация: детальные фотографии объектов, полная документация, условия участия и форма продажи. Это позволяет потенциальным покупателям тщательно изучить предложения и принять обоснованное решение.

Все торги проходят на электронной площадке «Росэлторг», что обеспечивает прозрачность и удобство проведения сделок. Для участия в торгах необходимо пройти регистрацию и оформить усиленную квалифицированную электронную подпись, что гарантирует безопасность и юридическую силу сделок. Таким образом, процесс приобретения недвижимости через городские торги становится максимально доступным и эффективным для представителей бизнеса. В целом, использование современных цифровых инструментов и открытость информации способствуют развитию инвестиционной привлекательности Москвы и поддерживают активность рынка коммерческой недвижимости.

Источник и фото - ria.ru