Дочь Церетели просит отклонить иск о сносе пристроек к зданиям музея

В арбитражном суде Москвы представитель Елены Церетели, дочери известного скульптора Зураба Церетели и директора "Галереи искусств Церетели", заявил, что ответчица не согласна с исковыми требованиями и настаивает на их отклонении. Речь идет о споре, в котором столичные власти требуют признать ряд пристроек к зданиям музея Церетели самовольными постройками и обязать их снести, сообщает корреспондент РИА Новости из зала суда. Дополнительное внимание к делу связано с тем, что оно затрагивает один из культурных объектов, имеющих значимую архитектурную и общественную ценность.

Правительство Москвы и департамент городского имущества обратились в суд с просьбой признать незаконными несколько объектов на территории по адресу: улица Большая Грузинская, дом 17, строение 1 и соседнее строение 2. Среди них — остекленный переход площадью 21 квадратный метр, который был выполнен на уровне второго этажа, а также двухэтажная пристройка с надстройкой общей площадью более 715 квадратных метров. Кроме того, в материалах иска указана еще и трехэтажная пристройка площадью около 10 квадратных метров. По версии истцов, все эти конструкции были возведены без надлежащего разрешения и подлежат демонтажу. Такие споры обычно рассматриваются с учетом того, насколько спорные объекты влияют на внешний облик здания, безопасность эксплуатации и соответствие градостроительным нормам.

Сторона Елены Церетели, в свою очередь, настаивает, что требования города не подлежат удовлетворению, и просит суд отказать в иске. В ходе разбирательства ответчица фактически оспаривает саму квалификацию указанных объектов как самовольных построек. Окончательное решение по делу предстоит принять суду после изучения всех представленных документов, доводов сторон и экспертных материалов, если они будут приобщены к делу.

Истцы также настаивают на том, чтобы обязать ответчика в течение месяца после вступления решения суда в законную силу вернуть здания в их первоначальный вид, демонтировав все пристройки. По их мнению, такие изменения были выполнены без надлежащих оснований и должны быть устранены в полном объеме.

Кроме того, в подобных спорах особое значение имеет вопрос законности проведенных работ, поскольку от него зависит не только судьба самих построек, но и дальнейшее использование земельного участка. Именно поэтому суду предстоит оценить, были ли соблюдены все необходимые требования и получены ли обязательные разрешения.

Со своей стороны представитель ответчика пояснил, что в этих зданиях сейчас размещены галерея и мастерские, а сами объекты недвижимости, как и участок под ними, принадлежат Церетели. По его словам, пристройки появились в рамках капитального ремонта и были необходимы для приспособления зданий, ранее использовавшихся под посольство ФРГ, к новым функциям. Юрист также подчеркнул, что все требуемые согласования были оформлены в установленном порядке.

Таким образом, сторона ответчика считает, что проведенные изменения не носили самовольного характера, а были связаны с законной реконструкцией и адаптацией помещений под культурные и творческие нужды. В свою очередь, истцы придерживаются противоположной позиции и требуют восстановления прежнего состояния зданий за счет сноса спорных пристроек.

Представитель истцов в ходе разбирательства вновь подтвердил, что заявленные требования остаются в силе. При этом суд предложил ему к следующему заседанию более четко и подробно обозначить, каким именно образом сооружение спорных пристроек затрагивает интересы и права Москвы. На этом этапе предварительные слушания были перенесены на сентябрь, чтобы стороны успели подготовить дополнительные аргументы и материалы.

Стоит отметить, что данный спор связан с объектами, которые, по утверждению истцов, были возведены с нарушением установленного порядка и могут влиять на правовой статус имущества. Ранее суд уже отказал заявителям в принятии обеспечительных мер, которыми они пытались добиться запрета Росреестру регистрировать сделки с двумя зданиями на Большой Грузинской улице. Эти здания, как указывается в материалах дела, относятся к музею скульптора Зураба Церетели и потому имеют особое значение как с точки зрения имущественных отношений, так и с точки зрения сохранности объекта.

Параллельно этот же суд рассматривает отдельный иск столичных властей. В нем Москва требует признать пристройку к зданию по адресу: Ермолаевский переулок, дом 17, строение 1, самовольной постройкой. Кроме того, власти настаивают на том, чтобы индивидуальный предприниматель Церетели Елена Зурабовна в течение месяца после вступления решения суда в законную силу снесла указанную пристройку. Таким образом, дело касается не только возможных нарушений градостроительных норм, но и последствий для права собственности, регистрации объектов и дальнейшего использования спорных помещений.

В целом данный конфликт демонстрирует, насколько сложными могут быть споры вокруг недвижимости, особенно когда речь идет об объектах, связанных с известными культурными и общественными пространствами. Итоговое решение суда может повлиять не только на судьбу конкретной пристройки, но и на дальнейшую практику рассмотрения подобных дел в столице.

В этом районе сосредоточено сразу несколько учреждений и организаций, что делает его заметной точкой на культурной карте города. В частности, по указанному адресу расположен Московский музей современного искусства, который занимает важное место среди столичных выставочных пространств. Его основателем и директором был Зураб Церетели — известный художник, скульптор и общественный деятель, внесший большой вклад в развитие современного искусства в России. Кроме того, само присутствие нескольких организаций по этому адресу подчеркивает его значимость и многопрофильный характер. Таким образом, это место связано не только с музейной деятельностью, но и с более широким культурным и общественным контекстом.

Источник и фото - ria.ru