Эксперт назвал вариант инвестиций выгоднее банковских вкладов
МОСКВА, 29 июл — РИА Новости.
Банковские вклады уже не помогают надежно защитить сбережения от инфляции. Более выгодную альтернативу для инвестиций агентству Прайм назвал директор по маркетингу компании OCTOBER GROUP Евгений Межевикин.
По его мнению, речь идет о коммерческой недвижимости. Сейчас особенно востребованы небольшие офисы площадью от 30 квадратных метров. В прошлом году на такие объекты пришлось почти треть всех сделок, а девелоперы продолжают активно выводить их на рынок. Кроме того, арендные ставки в центре Москвы за год выросли более чем на 40%, что делает такие вложения потенциально доходными для владельцев.
Межевикин отметил, что офисная аренда выгодно отличается от жилой недвижимости: компании обычно подписывают долгосрочные договоры и самостоятельно делают ремонт.
«При покупке квартиры бизнес-класса за 25–30 млн рублей чистая доходность редко превышает 2,5–3% годовых, тогда как коммерческие объекты обеспечивают более стабильный и высокий поток», — пояснил он.
Интерес к этому направлению подтверждают и статистические данные: за последние три месяца активы инвестиционных фондов недвижимости выросли на 9%. По мнению эксперта, небольшие офисы могут стать своеобразным «замороженным кошельком», который позволит сохранить капитал и получать стабильный доход в условиях высокой инфляции.
Источник и фото - ria.ru
