Москва реализовала на торгах около 1,5 тыс коммерческих помещений за год

За прошедший год столица успешно реализовала около 1,5 тысячи нежилых помещений на аукционах, что составляет более 240 тысяч квадратных метров коммерческой площади. Об этом сообщила заместитель мэра Москвы, руководитель департамента экономической политики и развития города Мария Багреева.

По ее словам, высокий интерес со стороны бизнеса к коммерческой недвижимости обусловлен не только выгодными условиями приобретения, но и разнообразием предложений на рынке. Москва предлагает широкий спектр помещений, что позволяет предпринимателям подобрать оптимальный вариант, соответствующий специфике и требованиям различных отраслей экономики. Такая доступность и разнообразие способствуют развитию малого и среднего бизнеса, а также стимулируют инвестиционную активность в столице.

Кроме того, развитие коммерческой недвижимости играет важную роль в формировании современной городской среды, улучшении инфраструктуры и создании новых рабочих мест. Продолжающееся расширение рынка нежилых помещений подтверждает статус Москвы как одного из крупнейших деловых центров страны и способствует укреплению ее экономического потенциала в долгосрочной перспективе.

В 2025 году рынок коммерческой недвижимости Москвы продемонстрировал значительный рост и активность, что свидетельствует о высоком интересе предпринимателей к городским площадям. По данным департамента экономической политики и развития столицы, в течение года на аукционах было реализовано около 1,5 тысячи коммерческих помещений общей площадью 242 тысячи квадратных метров. Большая часть этих объектов обладает свободным назначением, что делает их универсальными и подходящими для организации практически любого вида бизнеса — от розничной торговли до офисных центров и сервисных предприятий.

Заместитель мэра Москвы, комментируя ситуацию с востребованностью коммерческой недвижимости, отметила, что конкуренция за лоты остается высокой: в среднем на каждый объект претендовали семь предпринимателей. Это говорит о том, что рынок не только стабилен, но и динамично развивается, привлекая новых участников и стимулируя экономическую активность в столице. Высокий спрос на такие помещения отражает растущие потребности бизнеса в качественных и гибких площадях для реализации своих проектов.

Таким образом, успешные аукционы и разнообразие предлагаемых объектов создают благоприятные условия для развития предпринимательства в Москве, способствуя укреплению городской экономики и созданию новых рабочих мест. В будущем ожидается, что этот тренд сохранится, что будет способствовать дальнейшему развитию инфраструктуры и улучшению инвестиционного климата в столице.

В последние годы наблюдается устойчивый тренд на приобретение небольших коммерческих помещений площадью до 100 квадратных метров, что связано с растущей популярностью компактных и функциональных бизнес-пространств среди предпринимателей. Такие объекты стали наиболее востребованными: на них пришлось около половины всех проданных помещений в прошлом году. По данным Багреевой, наибольшее количество сделок было заключено в Восточном административном округе – 223 объекта, а также в Западном – 196 и Центральном – 169. Эти районы привлекают бизнесменов благодаря развитой инфраструктуре и удобному расположению.

Современные технологии значительно упростили процесс покупки коммерческой недвижимости: с помощью городских торгов предприятия и частные лица могут в режиме онлайн выбрать и приобрести подходящее помещение. Для удобства покупателей доступен Инвестиционный портал столицы, где можно ознакомиться с полным списком доступных объектов, их характеристиками и условиями продажи. Такой подход позволяет оптимизировать время и минимизировать риски при выборе недвижимости.

Таким образом, использование цифровых платформ и акцент на компактные площади делают рынок коммерческой недвижимости более доступным и прозрачным для предпринимателей. В будущем ожидается дальнейшее развитие подобных сервисов, что позволит еще более эффективно удовлетворять потребности бизнеса в столице.

В современном бизнесе грамотный выбор коммерческой недвижимости играет ключевую роль для успешного развития предпринимательских проектов. Как отметил глава департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов, на сайте для удобства пользователей предусмотрена возможность настройки фильтров по различным параметрам: локации, площади, стартовой цене и другим важным характеристикам. Это позволяет предпринимателям быстро находить оптимальные варианты, соответствующие их требованиям и бюджету.

Особое внимание потенциальных покупателей традиционно привлекают объекты, расположенные в местах с высоким пешеходным трафиком, а также вблизи станций метро и крупных транспортных пересадочных узлов. По словам Кирилла Пуртова, именно такие локации обеспечивают максимальную проходимость и, соответственно, коммерческий успех. Интересно отметить, что около 65% всех проданных помещений приходится на площади, расположенные на первых этажах зданий, что связано с их повышенной доступностью и видимостью для клиентов.

Для того чтобы предприниматели могли принимать участие в аукционах на приобретение коммерческой недвижимости, необходимо пройти регистрацию на специализированной платформе "Росэлторг". Кроме того, для обеспечения безопасности и юридической значимости сделок требуется подключить усиленную квалифицированную электронную подпись. Вся актуальная информация о лотах, а также условия и формы проведения торгов размещены в разделе "Торги Москвы" на официальном столичном инвестиционном портале. Такой подход обеспечивает прозрачность и удобство участия в конкурсах для всех заинтересованных сторон.

Таким образом, использование современных цифровых инструментов и четко выстроенная система торгов позволяют предпринимателям эффективно находить и приобретать коммерческие помещения, что способствует развитию бизнеса и улучшению городской инфраструктуры. Важно, что государственные органы продолжают совершенствовать механизмы взаимодействия с бизнес-сообществом, создавая комфортные условия для инвестиций и предпринимательства в Москве.

Современное развитие городской инфраструктуры требует внедрения новых подходов к управлению спортивными объектами, что способствует повышению их эффективности и доступности для населения. В рамках этой тенденции, ранее Багреева сообщила, что частные инвесторы уже с 2026 года смогут арендовать два спортивных комплекса. Эта инициатива реализуется в рамках программы, направленной на повышение эффективности управления городскими объектами массового спорта, что позволит не только улучшить качество обслуживания, но и привлечь дополнительные инвестиции в развитие спортивной инфраструктуры. Благодаря такой модели управления, города смогут обеспечить более широкий доступ жителей к современным спортивным площадкам и повысить уровень массового спорта в целом. В итоге, сотрудничество между государством и частным сектором станет важным шагом к созданию комфортной и развитой городской среды для занятий спортом.

Источник и фото - ria.ru