Изъятый у Бекмамбетова особняк продадут на аукционе

Этот особняк, расположенный по адресу улица Шигабутдина Марджани, дом 44, имеет пять помещений общей площадью 204,2 квадратных метра. Недавно суд постановил изъять этот дом у известного режиссера Тимура Бекмамбетова, и теперь его выставляют на торги, как свидетельствуют документы, изученные РИА Новости.

Начальная стоимость лота составляет 9 323 465,7 рублей, а шаг аукциона установлен в размере 5% от стартовой цены, что эквивалентно 466 173 рублям. Однако покупатель будет обязан не только приобрести объект, но и провести масштабные реставрационные работы, направленные на сохранение исторической и культурной ценности здания. Оценочная стоимость этих работ превышает 91 миллион рублей, что подчеркивает важность и сложность предстоящей реставрации.

Дом Багаутдиновой — это не просто недвижимость, а часть исторического наследия Казани, отражающая архитектурные традиции XIX века. Сохранение таких объектов требует значительных усилий и инвестиций, поскольку они представляют культурную ценность не только для города, но и для всей страны. Продажа этого особняка на аукционе открывает новую страницу в его истории, предоставляя возможность ответственному инвестору внести вклад в сохранение национального достояния и поддержание культурного облика региона.

Прием заявок на участие в аукционе завершится ровно в 17:00 26 февраля, а само мероприятие запланировано на 3 марта. Это важное событие привлекает внимание не только потенциальных покупателей, но и тех, кто следит за судьбой уникальных объектов культурного наследия. Летом 2025 года Вахитовский районный суд Казани принял решение об изъятии особняка, принадлежащего режиссеру Бекмамбетову. Согласно официальным судебным документам, которые находятся в распоряжении РИА Новости, иск о конфискации объекта был подан районным прокурором. Причиной обращения в суд стало бесхозяйственное содержание здания, являющегося объектом культурного наследия. В ответ на ситуацию прокуратура инициировала тщательную проверку, направленную на установление законного собственника, анализ оснований распоряжения имуществом, а также оценку соблюдения требований по сохранению, консервации и охране объекта. Особое внимание уделялось вопросам безопасности, чтобы предотвратить дальнейшее разрушение исторического здания. Этот случай подчеркивает важность ответственности владельцев за сохранение культурных ценностей и необходимость контроля со стороны государственных органов. В конечном итоге аукцион может стать шагом к восстановлению и сохранению уникального особняка для будущих поколений.

На сегодняшний день состояние объекта культурного наследия вызывает серьезную обеспокоенность, поскольку здание остается заброшенным и не используется по назначению. По состоянию на 14 мая 2025 года сооружение находится в законсервированном состоянии, что свидетельствует о приостановке всех активных мероприятий по его восстановлению и адаптации. Несмотря на важность сохранения культурного наследия, разработанная научно-проектная документация, необходимая для проведения ремонтно-реставрационных работ и приспособления здания для современного использования, до сих пор не была представлена на рассмотрение и согласование в комитет Республики Татарстан по охране объектов культурного наследия. Более того, задание, выданное правообладателю еще 6 апреля 2021 года, осталось невыполненным, что напрямую препятствует началу необходимых ремонтных работ. В материалах отмечается, что ремонтно-реставрационные работы объекта культурного наследия не ведутся, что ставит под угрозу сохранность исторической ценности здания. Необходимо активизировать усилия всех заинтересованных сторон для скорейшего возобновления реставрационных мероприятий и обеспечения долгосрочной сохранности объекта, учитывая его культурное и историческое значение для региона.

Вопросы законности владения недвижимостью всегда вызывают повышенный интерес, особенно когда речь идет о дорогостоящих объектах. Недавно суд принял важное решение, которое может стать прецедентом в подобных делах. Суд счел доводы прокуратуры достаточно убедительными и постановил изъять особняк, находящийся в собственности Бекмамбетова. Согласно официальным документам, рассмотрение дела проходило в заочном порядке, и сам Бекмамбетов не присутствовал на судебном заседании. Такое решение подчеркивает серьезность предъявленных обвинений и демонстрирует решимость правовой системы в борьбе с возможными нарушениями. В дальнейшем это дело может повлиять на подход к рассмотрению аналогичных споров о собственности и послужить примером для других судебных процессов.

Источник и фото - ria.ru