Названы регионы — лидеры по вводу жилья в 2023 году

Эти данные, представленные в исследовании РИА Новости, отражают разнообразие ситуации на рынке недвижимости в различных регионах России.

Следует отметить, что 2023 год стал абсолютным рекордом для строительной отрасли. По данным Росстата, объем ввода жилья превысил 110,44 миллиона квадратных метров, что на 7,5% больше, чем в предыдущем году. Значительно увеличились темпы сдачи многоквартирных домов (+13,7%) и жилых домов, построенных населением (+2,6%). В среднем на каждого жителя России приходится 0,756 квадратных метра нового жилья, однако стоит отметить, что эти показатели значительно различаются в различных регионах страны.

Интересно, что диапазон значений показателя ввода жилья на одного жителя в российских регионах оказался очень широким. Это свидетельствует о неравномерности развития рынка недвижимости и строительной отрасли в стране. Важно учитывать этот фактор при разработке стратегий развития жилищного сектора и обеспечения доступности жилья для населения.

Жилищное строительство в регионах России является одним из ключевых показателей экономического развития. Эксперты РИА Новости провели анализ и составили рейтинг субъектов страны по объему ввода жилья в 2023 году на одного жителя.

ЛИДЕРЫ РЕЙТИНГА

Важно отметить, что разница в объеме жилья, вводимого на одного жителя, между различными регионами остается значительной. Ленинградская область продолжает удерживать лидирующие позиции, превышая отметку в 2 квадратных метра на человека. Этот результат подтверждает стратегическое управление жилищным строительством в регионе и его приоритетность в обеспечении жильем населения.

Согласно исследованию, в различных регионах России наблюдается разная плотность жилья на душу населения. В лидерской десятке находятся регионы, где приходится более одного квадратного метра жилья на человека. Среди них выделяются Тюменская область, Чечня, Подмосковье, Краснодарский край, Калининградская область, Адыгея, Сахалинская, Новосибирская и Калужская области. Это свидетельствует о различиях в жилищной политике и строительстве в разных регионах страны.

Авторы исследования отмечают, что в сравнении с предыдущим годом количество регионов, входящих в лидерскую группу, увеличилось на три. Это связано с высокими темпами жилищного строительства, которые составили 20-30%. Благодаря этому регионы, такие как Адыгея, Новосибирская и Калужская области, смогли войти в число лидеров по плотности жилья на душу населения. Этот факт говорит о значительных изменениях в жилищном строительстве и развитии регионов России.

Важным показателем развития регионов России является объем ввода жилья на одного жителя. На подступах к лидирующей группе оказались Удмуртская Республика и Республика Алтай, где этот показатель превышает 0,9 квадратных метра. Это говорит о наличии благоприятной ситуации в сфере жилищного строительства в данных регионах.

Почти во всех регионах, входящих в лидирующие позиции по вводу жилья, наблюдается увеличение объемов строительства жилья в 2023 году. Наиболее впечатляющий рост отмечен в Новосибирской области (+34,4%), что свидетельствует о активной жилищной политике в этом регионе.

Важно отметить, что в Московской и Калининградской областях зафиксировано снижение темпов ввода жилья. Это может быть вызвано различными факторами, такими как изменения в экономической конъктуре или особенностями рынка недвижимости в данных регионах. В то же время, другие регионы, такие как Республика Адыгея и Чеченская Республика, продолжают демонстрировать стабильный рост в этом секторе.

Темпы строительства жилья в замыкающей рейтинг группе регионов, куда входят представители Дальнего Востока и Крайнего Севера, оставляют желать лучшего. В 2023 году Магаданская область и Мурманская область оказались наименее активными в этом плане, предоставив всего 0,09 и 0,092 квадратных метра жилья на человека соответственно. В Чукотском автономном округе и Еврейской автономной области ситуация не намного лучше, с объемом строительства, не превышающим 0,2 квадратных метра на человека.

Однако, несмотря на невысокие показатели, в трех из четырех упомянутых регионов наблюдается некоторый рост темпов строительства жилья. Важно отметить, что объем построенного жилья в этих регионах не превышает 26 тысяч квадратных метров. Возможно, в ближайшем будущем ситуация изменится благодаря усовершенствованным строительным технологиям и инвестициям в жилищный сектор.

**Динамика жилищного строительства в российских регионах**

Положительная динамика темпов жилищного строительства наблюдается в 76 российских регионах, отрицательная – в девяти. Этот феномен свидетельствует о разнообразии ситуации на рынке недвижимости в различных уголках страны. Наиболее существенный рост объемов строительства был зафиксирован в Чукотском автономном округе, где показатель увеличился на 76,4%. Это важный сигнал о развитии жилищного строительства в отдаленных и малонаселенных регионах России.

В Еврейской автономной области рост жилищного фонда составил 1,6% до 26 тысяч квадратных метров, включая 251 квартиру. Такой прирост говорит о стабильности и развитии жилищного сектора в этом регионе. В Магаданской области также отмечен положительный тренд, с ростом на 3,8% до 12 тысяч квадратных метров, включая 127 квартир. Эти цифры свидетельствуют о постоянном интересе к жилью в данном регионе.

Важно отметить, что рост жилищного строительства не только способствует улучшению жилищных условий населения, но также оказывает положительное влияние на экономическое развитие регионов. Поэтому стимулирование строительной отрасли и поддержка жилищного строительства являются важными задачами для обеспечения устойчивого развития регионов России.

Объемы строительства жилья в различных регионах России продемонстрировали разнообразную динамику. Наибольший рост был зафиксирован в Бурятии и Дагестане, где объемы строительства увеличились на 60,9%. Также значительный прирост отмечен в Хабаровском крае (54,4%) и Ямало-Ненецком автономном округе (52,6%).

В то же время, некоторые регионы столкнулись с снижением объемов ввода жилья. Например, в Мурманской области и Ненецком автономном округе отмечены значительные падения - на 66,3% и 39,2% соответственно. В других семи регионах снижение составило от 2 до 13,8%.

Однако, в абсолютном выражении наибольшее количество жилья было построено в Московской области, Краснодарском крае и Москве. Эти регионы лидируют по объемам введенного жилья, что свидетельствует о активной строительной деятельности и повышенном спросе на жилую недвижимость.

В 2023 году в шести регионах Российской Федерации, включая Ленинградскую область, Санкт-Петербург, Татарстан, Башкирию, Свердловскую и Новосибирскую области, было введено более 3 миллионов квадратных метров жилья. Эти регионы стали лидерами по объему нового жилья, и в совокупности они приходятся на 44% всего жилищного фонда, введенного в стране.

Однако, есть и регионы, где строительство жилья шло более медленными темпами. Например, в Чукотском автономном округе было введено всего 6 тысяч квадратных метров жилья, в Магаданской области - 12 тысяч квадратных метров, в Ненецком автономном округе - 22 тысячи квадратных метров, в Еврейской автономной области - 26 тысяч квадратных метров и в Мурманской области - 61 тысяча квадратных метров.

Эти данные свидетельствуют о неравномерности развития жилищного строительства в различных регионах России. Необходимо уделить внимание и поддержку менее развитым регионам, чтобы обеспечить равномерное и устойчивое развитие жилищного сектора по всей стране.

Жилье – это одна из основных потребностей человека. Именно поэтому важно изучать уровень обеспеченности населения жильем. По данным 2023 года, в среднем по России этот показатель составил 28,8 квадратных метра на человека.

Важно отметить, что существует разница между регионами России в этом показателе. Некоторые регионы демонстрируют высокий уровень обеспеченности жильем, превышающий среднероссийский. Однако есть и такие регионы, где этот показатель оставляет желать лучшего.

На первом месте по обеспеченности населения жильем стоит Псковская область, где на каждого жителя приходится целых 37,9 квадратных метра. Это говорит о том, что в данном регионе уровень доступности жилья для населения выше, чем в среднем по стране.

По данным министерства строительства и ЖКХ, на текущий момент в России действуют разрешения на строительство 157,8 миллиона квадратных метров жилья, а в стадии строительства находится более 109,7 миллиона квадратных метров, что на 10% выше соответствующего периода прошлого года. Эти цифры свидетельствуют о продолжающемся строительстве жилья в стране, что является важным фактором для улучшения жилищных условий граждан.

Следует отметить, что в 46 российских регионах обеспеченность жильем выше общероссийского уровня, что способствует повышению комфорта и качества жизни населения.

Однако в 39 регионах обеспеченность жильем остается ниже общероссийского уровня, что указывает на необходимость дальнейших усилий в сфере жилищного строительства и обеспечения доступного жилья для всех категорий граждан.

Согласно данным Росстата, объем жилищного строительства в первом квартале 2024 года увеличился на 1,5% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Эти данные свидетельствуют о стабильности и росте строительной отрасли. Аналитики, проводившие исследование по заказу агентства РИА Новости, прогнозируют, что результаты жилищного строительства в 2024 году будут на уровне или немного выше прошлого года. Это говорит о том, что градостроительный потенциал страны остается значительным и способен обеспечить развитие жилищного сектора. Общий объем строительства жилья в первом квартале 2024 года составил 442 миллиона квадратных метров, что является важным показателем для оценки динамики развития строительной индустрии. Эти данные подтверждают, что строительство жилья продолжает быть одной из ведущих отраслей экономики и вносит значительный вклад в развитие страны.

Источник и фото - ria.ru