Нотариус рассказал, как защититься от мошенников

Эксперт убедится, что человек осознает последствия своих действий, и лишь после этого заверит документы, утверждают в Федеральной нотариальной палате.

Помимо этого, стало известно, что Лариса Долина, народная артистка РФ, стала жертвой мошенников. Согласно данным следствия, с апреля по июль 2024 года аферисты, выдававшие себя за сотрудников правоохранительных органов, обманным путем уговорили жертву перевести деньги на "безопасные" счета и передать курьеру свои личные сбережения и деньги от продажи квартиры в Ксеньинском переулке, которая была передана мошенникам.

Необходимо быть бдительным и осторожным при совершении финансовых операций, особенно когда речь идет о крупных суммах или ценных активах. Важно всегда проверять информацию и не доверять сомнительным запросам или требованиям, чтобы избежать стать жертвой мошенничества.

Когда речь идет о юридических сделках, важно обратиться к нотариусу для получения консультации и оформления документов. Это поможет избежать неприятностей, подобных случаю с Ларисой Долиной. Нотариус тщательно проверяет каждый документ, удостоверяясь, что человек осознает последствия своих действий и действительно желает заключить сделку. Для этого он начинает с детального разговора, который может начаться с обсуждения погоды или праздников. Такой подход помогает установить доверительные отношения и понять, насколько человек ориентирован в текущей ситуации. По словам представителей Федерации нотариусов, обращение к нотариусу важно не только для заключения сделок, но и для защиты интересов всех сторон.

Важно отметить, что нотариус имеет право задавать разнообразные вопросы, связанные с образованием, опытом работы и другими аспектами, не только из любопытства, но и для получения полного контекста. Например, если человек ранее занимал высокие должности, но в настоящее время проявляет признаки плохой речи или памяти, это может свидетельствовать о возможных проблемах со здоровьем.

Подчеркивается, что в случаях, когда это оправдано, нотариус может рекомендовать обратиться за заключением к судебному эксперту-психиатру. Это более надежный способ, чем получение справок из психоневрологического диспансера, так как отсутствие человека в списках ПНД не означает отсутствие у него психических проблем.

Необходимо понимать, что забота о здоровье и благополучии каждого гражданина является приоритетом для нотариусов, их задача не только удостоверить подписи, но и обеспечить безопасность и законность совершаемых сделок.

Нотариус обязан убедиться в том, что каждый участник сделки осознает ее последствия и действует свободно, без внешнего давления. Если у него возникают сомнения в понимании одной из сторон, даже справки от психиатра не помогут и совершение нотариального действия будет отклонено, подчеркнули в нотариате. Важно, чтобы все участники сделки были в курсе всех рисков и нюансов, чтобы исключить возможность принятия решения "на автомате" и последующих претензий. Поэтому нотариус не только заверяет подписи, но и осуществляет роль информационного консультанта, обеспечивая полное понимание сторонами всех аспектов сделки.

Важным инструментом для обеспечения прозрачности и законности нотариальных сделок является возможность записи всех этапов удостоверения сделки на видео. Это позволяет зафиксировать не только процесс самого удостоверения, но и все детали общения между нотариусом и участниками сделки. На видеозаписи можно увидеть, как нотариус выясняет волю сторон, информирует их о правовых последствиях, а также оценить общее состояние участников. Такая документация делает попытки оспорить факты, основываясь на записи из кабинета нотариуса, крайне затруднительными. По запросу суда нотариус предоставляет данную запись, что является дополнительным гарантом законности сделки, как отмечают в Федерации нотариусов.

Важно отметить, что в сфере недвижимости безопасность сделок играет ключевую роль. Нотариусы рекомендуют использовать депозитные счета как проверенное и надежное решение для обеспечения безопасности при расчетах. При этом, покупатель имеет возможность перевести деньги за квартиру на такой счет без необходимости обналичивания и транспортировки. Это гарантирует сохранность средств и защищает интересы обеих сторон. Продавцу же средства поступают только после соблюдения всех условий договора и перехода права собственности.

По данным МВД, мошенники нанесли Долиной ущерб на сумму более 200 миллионов рублей. Это подчеркивает важность принятия дополнительных мер по обеспечению безопасности при совершении сделок с недвижимостью. Использование депозитных счетов, предлагаемых нотариальными палатами, может стать эффективным инструментом для предотвращения финансовых рисков и минимизации возможности мошенничества. Поэтому, при проведении сделок с недвижимостью, стоит обратить внимание на такие меры безопасности, чтобы защитить свои интересы и избежать финансовых потерь.

В результате обращения заявительницы было возбуждено уголовное дело, в ходе которого были задержаны и арестованы несколько подозреваемых. Среди них оказалась 53-летняя женщина-курьер Анжела Цырульникова, которую подозревают в содействии аферистам. Также под стражу отправили Артура Каменецкого, который, по версии прокуратуры, участвовал в финансовых махинациях, связанных с переводом денег на карту Дмитрия Леонтьева. Позже в ходе расследования был задержан и арестован 20-летний житель Тольятти Самарской области Андрей Основ. По информации из Telegram-канала прокуратуры, он оформил банковскую карту по указанию соучастников и передал ее им для использования.

В начале апреля молодой человек получил на свою карту крупную сумму денег и сразу же отправился в Пермь, где заявил в банке, что это перевод от его матери. Получив наличные в размере 2,7 миллиона рублей, он передал эту сумму соучастникам.

Параллельно в Хамовническом суде Москвы ведется закрытое рассмотрение иска от Долины о признании недействительной сделки по продаже ее квартиры, а также встречного иска от покупательницы квартиры Полины Лурье.

Неотложное расследование уголовного дела находится под контролем прокуратуры Центрального административного округа.

Источник и фото - ria.ru