Перечислены виды квартир, которые нельзя покупать для сдачи в аренду
МОСКВА, 17 июня — РИА Новости.
Покупка квартиры для последующей сдачи в аренду нередко разочаровывает начинающих инвесторов. О том, какие объекты могут оказаться убыточными, агентству «Прайм» рассказал сооснователь «Группы Родина» Антон Винер.
По словам Винера, самая распространенная ошибка — выбирать жилье «под себя», ориентируясь на личные предпочтения, а не на потребности рынка. К наиболее рискованным вариантам он отнес квартиры площадью от 100 квадратных метров: такие объекты могут простаивать до полугода, а их доходность обычно составляет всего 2–3%. Также слабо подходят для сдачи в аренду удаленные районы без развитой инфраструктуры, квартиры с нестандартной планировкой, жилье на первых и последних этажах, а также слишком большие студии площадью более 35–38 квадратных метров.
Эксперт рекомендует до покупки трезво оценить, кто станет потенциальным арендатором, какой будет реальная чистая доходность и насколько быстро объект можно будет продать в случае необходимости. Инвестиции в недвижимость, по его словам, — это не легкий гарантированный доход, а полноценный бизнес, связанный с рисками.
Источник и фото - ria.ru
