Россиян предупредили о рисках, следующих за "бабушкиными схемами" с жильем
МОСКВА, 25 ноября – РИА Новости.
Мошенничество при сделках с недвижимостью требует пристального внимания со стороны законодателей. Как рассказал агентству "Прайм" экономист Алексей Кричевский, проблема выходит далеко за рамки традиционных "бабушкиных схем".
Он отметил, что из-за пробелов в законодательстве все чаще возникают ситуации, когда продавцы пытаются вернуть уже проданные квартиры, ссылаясь на якобы мошенническое воздействие. Это создает серьезные риски для покупателей жилья на вторичном рынке. Такая практика распространилась не только среди пенсионеров, но и среди экономически активных граждан. Аналогичные проблемы наблюдаются и на авторынке — втором по стоимости сегменте после недвижимости.
По словам Кричевского, убытки от подобных сделок, по самым скромным оценкам, составляют несколько десятков миллиардов рублей, а с учетом процентов по ипотеке — превышают сотни миллиардов.
Самое тревожное — добросовестные покупатели остаются без жилья и денег, а иногда и с долгами по ипотеке. Экономист подчеркнул, что если сделка была нотариально заверена, зарегистрирована в Росреестре, а состояние продавца подтверждено документально и видеозаписями, то вернуть квартиру можно только после возврата покупателю уплаченных средств.
В заключение он призвал законодателей как можно скорее разработать подробные нормативные акты, чтобы предотвратить подобные проблемы на рынке недвижимости и защитить права честных покупателей.
Источник и фото - ria.ru
