Россиян призвали покупать квартиры в регионах ради выгоды
Российских граждан призывают приобретать квартиры в регионах в 2024 году из-за их привлекательности для инвестиций.
Директор по стратегическому маркетингу и продукту Level Group, Александра Мамохина, назвала выгоду от покупки таких объектов в интервью с газетой "Известия".
По результатам третьего квартала 2023 года, объемы выдачи ипотечных кредитов на первичном рынке Москвы и Подмосковья выросли на 40 процентов, в то время как в регионах страны - на 122 процента. Эксперт считает, что в первой половине текущего года эта тенденция будет сохраняться и неравенство на рынке будет усиливаться. Это связано с тем, что из-за ужесточения условий по льготной ипотеке, кредит покрывает меньшую часть стоимости квартиры, чем раньше.
Поскольку максимальный размер ипотеки в Московском регионе, а также в Петербурге и Ленинградской области ограничен шестью миллионами рублей, эта сумма покрывает только 30 процентов от среднего бюджета сделки на первичном рынке столицы. В то же время, в других российских регионах максимальный лимит по льготной ипотеке приближен к среднему бюджету сделки или даже превышает его. Поэтому приобретение недвижимости в этих регионах с целью инвестиций будет более привлекательным, чем в Москве, отмечает Мамохина.
Однако для инвестиций рекомендуется выбирать крупные мегаполисы с высокой деловой и экономической активностью, города с градообразующими предприятиями или активно развивающиеся туристические и курортные направления, где есть потенциал для роста цен. Среди таких городов можно выделить Нижний Новгород, Екатеринбург, Самару, Краснодар и Сочи, заключает эксперт.
Ранее в этот же день были названы апартаменты, которые не рекомендуется покупать россиянам.
Источник и фото - lenta.ru
