СМИ: в России предложили ввести регулирование брокерских услуг

МОСКВА, 6 авг - РИА Новости. Генпрокуратура, ФСБ и МВД предложили ввести специальное регулирование деятельности риэлторов и разработать механизм возврата денежных средств при оказании брокерских услуг по сделкам, которые суд признал недействительными в России. Соответствующая инициатива содержится в материалах, подготовленных для включения в третий пакет мер по противодействию кибермошенничеству ("Антифрод 3.0"), с которыми ознакомилась газета "Ведомости".

По данным издания, после ужесточения антифрод-мер в банковском секторе мошенники стали чаще переключаться на операции с недвижимостью, где суммы сделок выше, а риски для граждан особенно значительны. В такой ситуации возрастает необходимость не только контроля со стороны государства, но и более прозрачных правил работы посредников на рынке.

Как уточняет газета, новые меры могут помочь снизить число спорных и фиктивных сделок, а также упростить возврат средств пострадавшим. Предполагается, что более жесткие требования к риэлторам и брокерам повысят безопасность операций и сократят возможности для злоупотреблений.

В России вновь обсуждают усиление контроля над рынком посреднических услуг на рынке недвижимости. В частности, МВД, ФСБ и Генеральная прокуратура предложили ввести отдельное регулирование деятельности риэлтеров, а также разработать механизм, который позволял бы возвращать деньги клиентам в случаях, когда суд признает сделку недействительной, а брокерские услуги по ней уже были оказаны.

Как отмечает газета, соответствующая инициатива включена в материалы, подготовленные для третьего пакета мер по борьбе с кибермошенничеством, который получил рабочее название «Антифрод 3.0». С содержанием таблицы разногласий по этому документу ознакомились «Ведомости».

При этом, по информации издания, окончательная позиция Генпрокуратуры по вопросу регулирования риэлтерской деятельности пока не определена. Ведомство ожидает доклада Росреестра, который, как утверждается, выступает против включения этой меры в антифрод-пакет. В Росреестре считают, что подобную инициативу уже рассматривали при подготовке второго пакета мер и тогда решили вынести ее в отдельное направление для дальнейшей проработки.

Таким образом, обсуждение затрагивает не только вопросы защиты граждан от мошеннических схем, но и более широкий механизм ответственности участников сделок с недвижимостью. Если предложение будет поддержано, это может повлиять как на порядок оказания риэлтерских услуг, так и на уровень правовой защищенности покупателей и продавцов жилья.

В последние годы тема защиты граждан на рынке недвижимости становится все более актуальной, поскольку число мошеннических схем и спорных сделок продолжает оставаться высоким. Ведомство, как уточняет издание, в целом поддерживает идею регулирования риэлтерской деятельности, однако ожидает соответствующей инициативы со стороны Минцифры. Это означает, что вопрос пока находится на стадии согласования между различными государственными структурами, и окончательная позиция еще не сформирована.

При этом, по данным «Ведомостей», в Минцифры не поддержали это предложение. Причина в том, что мошенничество с недвижимостью, по мнению ведомства, не относится к преступлениям в сфере ИКТ, на противодействие которым и направлен соответствующий законопроект. В министерстве считают, что подобные случаи должны регулироваться в рамках иных правовых механизмов, а не через пакет мер, ориентированных на цифровую среду и киберпреступность.

Кроме того, представитель Минцифры в беседе с изданием подчеркнул, что третий пакет антифрод-мер все еще находится в стадии обсуждения. По его словам, пока преждевременно говорить о том, какие именно инициативы войдут в итоговую версию документа. Таким образом, дискуссия вокруг регулирования риэлтерской сферы и защиты покупателей недвижимости продолжается, а окончательные решения будут приниматься позднее, после согласования всех предложений и оценки их эффективности.

В последние годы проблема телефонного и интернет-мошенничества в России приобрела особенно серьезный масштаб, поэтому государство последовательно усиливает меры защиты населения. Основная задача таких решений — снизить число случаев обмана, защитить персональные данные граждан и ограничить возможности злоумышленников использовать цифровые сервисы и связь в преступных целях. Власти подчеркивают, что новые правила будут внедряться поэтапно, чтобы сделать систему безопасности более эффективной и удобной для пользователей.

Правительство РФ ведет активную работу по защите граждан, вводя дополнительные меры противодействия телефонным и онлайн-мошенникам. Первый пакет таких инициатив вступил в силу с июня 2025 года и включает около 30 мер, которые внедряются поэтапно. В их числе — возможность для россиян отказаться от смс-рассылок и спам-звонков, что позволяет сократить количество навязчивых и потенциально опасных контактов. Такие решения призваны сделать повседневное общение более безопасным и снизить риск попадания на уловки злоумышленников.

Кроме того, в конце июня президент России Владимир Путин подписал закон, направленный на дальнейшее усиление защиты граждан от телефонных и интернет-мошенников. Документ предусматривает примерно 30 дополнительных мер, среди которых — тревожная кнопка на портале «Госуслуги», возможность установить самозапрет на входящие международные звонки, а также ограничения на количество банковских карт. Эти нововведения должны помочь быстрее реагировать на подозрительную активность, усложнить мошенникам доступ к потенциальным жертвам и повысить общий уровень цифровой безопасности россиян.

Эксперты отмечают, что сочетание технических, организационных и правовых мер может заметно сократить число мошеннических схем. По мере внедрения новых инструментов граждане смогут лучше контролировать свои коммуникации, а государственные сервисы — оперативнее предотвращать риски. В целом принятые решения становятся частью более широкой системы защиты, ориентированной на повышение доверия к цифровой среде и финансовым услугам.

В последние годы борьба с кибермошенничеством приобрела особую актуальность, поскольку цифровые преступления затрагивают все больше граждан и организаций. В рамках первого комплекса мер по противодействию таким угрозам была создана система «Антифрод», которая начала работу в марте. Эта платформа объединяет государственные органы и коммерческие организации, обеспечивая оперативный обмен данными и позволяя быстрее выявлять подозрительную активность.

С помощью «Антифрода» участники системы могут своевременно передавать сведения о возможных мошеннических схемах, заблокированных операциях и других признаках онлайн-преступлений. Такой подход повышает скорость реакции на инциденты, помогает снижать ущерб и делает взаимодействие между ведомствами и бизнесом более эффективным. Кроме того, централизованный обмен информацией позволяет лучше анализировать новые сценарии атак и совершенствовать методы защиты.

Таким образом, запуск «Антифрода» стал важным шагом в формировании комплексной системы противодействия кибермошенникам. В дальнейшем развитие подобных решений может существенно усилить безопасность цифровой среды и повысить уровень доверия пользователей к онлайн-сервисам.

Источник и фото - ria.ru