Собственников квартир будут заранее извещать о признании жилья пустующим

По словам главы комитета Совета Федерации по региональной политике Андрея Шевченко, новые нормы касаются только пустующих помещений в многоквартирных домах на севере страны и аналогичных территориях.

Согласно предложенным изменениям, органы местного самоуправления будут отвечать за уведомление граждан о возможном признании их жилья пустующим. Это позволит более эффективно решать вопросы по обеспечению жильем и предотвращению пустых квартир в жилищном фонде.

Инициатива закрепить возможность признания жилого помещения пустующим в многоквартирном доме, если его собственник перестает его содержать, имеет целью улучшить управление жилищным фондом и обеспечить более эффективное использование жилых площадей.

Инициатива, предложенная авторами, заключается в том, что если владельцы не обеспечивают содержание пустующего жилья, это может привести к дефектам и износу общедомовых инженерных систем, включая нарушения работы систем отопления дома. Этот вопрос обсуждался на межведомственном совещании, где сенатор, один из инициаторов законопроекта, высказал свою точку зрения. "Да, будут", - ответил Шевченко на вопрос о том, будут ли владельцы жилья предварительно уведомлены о возможном признании их квартиры пустующей. Политик подчеркнул, что вопрос о включении задолженности по коммунальным платежам в список критериев для определения пустующего помещения был принят после обсуждения с представителями федеральных органов.

Для того чтобы признать помещение пустующим, необходимо иметь два основания, как утверждает автор. В соответствии с предложенным законопроектом, жилое помещение в многоквартирном доме может быть признано пустующим при соблюдении минимум двух из перечисленных критериев. Один из них - наличие задолженности по оплате коммунальных услуг за год и более. Другой критерий - отсутствие изменения показателей приборов учета потребления электрической энергии и водоснабжения за период более одного года. Также важным фактором является наличие признаков, указывающих на длительное отсутствие проживающих в жилых помещениях.

Законопроект, о котором говорит Шевченко, ограничивается лишь пустующими помещениями в жилых домах на севере страны и аналогичных территориях. Важно отметить, что предложение закона подразумевает, что пустующее жилое помещение, на которое владелец отказался, становится собственностью муниципалитета или городского поселения. Также в тексте законопроекта указывается, что в случае, если дом расположен на межселенной территории, право собственности переходит на муниципальный район.

Источник и фото - ria.ru