08.09.2025 14:15
В ГД внесли проект о праве самозанятых сдавать в аренду нежилые помещения
В Госдуму был внесен законопроект группой депутатов и сенатором Еленой Афанасьевой, который предлагает разрешить самозанятым гражданам сдавать в аренду нежилые помещения, как сообщает база данных нижней палаты парламента.
Этот документ предлагает использовать специальный налоговый режим "Налог на профессиональный доход" (НПД) при аренде нежилых помещений, что на данный момент возможно только при аренде жилых помещений. По пояснительной записке, разработанной к законопроекту, целью его создания является расширение возможностей граждан применять специальный налоговый режим при аренде нежилых помещений.
Несмотря на позицию правительства РФ, которое выступает против принятия законопроекта, стоит обратить внимание на возможные риски и негативные последствия применения налогового режима НДП. В частности, в заключении кабмина указывается, что использование НДП для доходов от аренды нежилых помещений, в основном коммерческой недвижимости, может способствовать злоупотреблениям, например, при передаче таких помещений подконтрольным лицам.Кроме того, следует учитывать, что расширение круга налогоплательщиков, применяющих НДП, может привести к уменьшению доходов бюджетов Российской Федерации за счет уменьшения налоговых поступлений. Это, в свою очередь, может вызвать образование "выпадающих доходов" и негативно сказаться на финансовой устойчивости бюджетной системы страны.Таким образом, необходимо тщательно взвесить все аспекты и последствия принятия данного законопроекта, учитывая возможные риски для налоговой системы и бюджетов страны.Эксперты отмечают, что в законопроекте не предусмотрены механизмы компенсации убытков бюджетов регионов, что вызывает опасения в правительстве. Однако, несмотря на это, специальный налоговый режим для самозанятых, известный как НПД, будет действовать в России до конца 2028 года в рамках эксперимента. По этому режиму самозанятые граждане с доходом до 2,4 миллиона рублей в год могут вести свой бизнес законно, уплачивая налог по ставке 4% или 6% без необходимости представления отчетности. Важно отметить, что министр финансов РФ Антон Силуанов подтвердил сохранение данного налогового режима без изменений до конца установленного срока.Источник и фото - ria.ru
