В Госдуме рассказали, как сменить не исполняющую обязанности УК
МОСКВА, 23 апреля – РИА Новости.
Жители многоквартирных домов имеют возможность сменить управляющую компанию, если она не выполняет свои обязанности. Для этого необходимо провести общее собрание собственников квартир и при наличии кворума принять соответствующее решение, сообщил РИА Новости депутат Госдумы Алексей Куринный.
«Если жалобы не приводят к устранению нарушений, жильцы в соответствии с Жилищным кодексом вправе сменить управляющую компанию. Для этого проводится общее собрание собственников помещений многоквартирного дома. Решение о расторжении договора с конкретной УК фиксируется в протоколе собрания или оформляется отдельным документом и считается законным, если на собрании присутствовало более 50% собственников», — пояснил Куринный.
Он также отметил, что сменять управляющую компанию можно неограниченное количество раз, однако не чаще одного раза в год.
«При выявлении нарушений жильцам важно сначала определить, кто отвечает за выполнение конкретных работ, чтобы правильно установить виновного в нарушении жилищного законодательства. Перед подачей жалобы, чтобы избежать спорных ситуаций, рекомендуется зафиксировать факт нарушения — например, сделать фотографии или видеозаписи. Желательно совместно с соседями составить коллективный акт осмотра общего имущества дома, приложив к нему фото- или видеодоказательства некачественного исполнения обязанностей управляющей компанией», — посоветовал депутат.
Источник и фото - ria.ru
