В Госдуме рассказали, нужно ли ограничивать рассрочку от застройщиков
МОСКВА, 4 января – РИА Новости.
Ограничивать рассрочку от застройщика нецелесообразно, однако важно, чтобы квартиры в рассрочку приобретали платежеспособные покупатели, заявил в интервью РИА Новости глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.
«Рассрочка уже прочно вошла в нашу жизнь, и вводить формальный запрет на неё не стоит. Бывают разные ситуации: например, продавцу жилья в рассрочку могут срочно понадобиться договоры, подтверждающие продажу, чтобы взять кредит под эти документы и решить другие задачи», — пояснил он.
Вместе с тем Аксаков подчеркнул необходимость строгого регулирования, в том числе контроля надценок на жильё. «Часто застройщики утверждают, что продают квартиры в рассрочку даже дешевле, чем в кредит, но на деле это оказывается обманом», — отметил депутат.
Он также обратил внимание на важность того, чтобы рассрочку приобретали действительно платежеспособные люди, чтобы застройщик не мог повторно продать квартиру другому покупателю, который также может оказаться в сложной ситуации. «Без чётких правил рассрочки могут возникать схемы злоупотреблений», — подчеркнул Аксаков.
По его словам, часть суммы рассрочки должна находиться на депозите и становиться доступной только после того, как покупатель подтвердит реальную сделку.
Ранее директор департамента финансовой стабильности Банка России Елизавета Данилова в интервью РИА Новости сообщала, что общий долг граждан по рассрочке при покупке жилья составляет около 1,5 триллиона рублей, что в 1,5 раза больше по сравнению с началом года. Однако в последние месяцы ЦБ отмечает снижение темпов оформления рассрочки.
Банк России неоднократно выражал обеспокоенность механизмом продажи жилья в рассрочку, поскольку он несёт риски как для заемщиков, так и для застройщиков и банков.
Источник и фото - ria.ru
