В Госдуму внесли проект о передаче пустующего жилья нуждающимся

Об этом заявил член комитета Совета Федерации по федеративному устройству и региональной политике Олег Голов. Согласно законопроекту, внесенному сенаторами в Госдуму, жилое помещение в многоквартирном доме может быть признано пустующим, если его собственник перестает его содержать. Авторы инициативы отмечают, что заброшенное жилье часто приводит к нарушению работы общедомовых инженерных систем, включая тепловой контур дома.

По мнению Олега Голова, передача пустующего жилья на квартиру для очередников может стать эффективным способом борьбы с проблемой заброшенных квартир. Он также отметил, что такая мера позволит повысить использование жилого фонда и обеспечить жильем тех, кто действительно нуждается.

Важно отметить, что закрепление возможности признания жилья пустующим в Жилищном кодексе РФ может стать дополнительным стимулом для собственников поддерживать свои жилплощади в пригодном для проживания состоянии.

Важно осознать, что законопроект утверждает, что если собственник не использует жилое помещение в течение года и не выполняет свои обязанности по его уходу, то это помещение может стать собственностью муниципалитета. Это подобно случаям с выморочным имуществом, когда собственник отказывается от своих обязанностей. Согласно законопроекту, "пустующее жилое помещение в многоквартирном доме, от права собственности на которое собственник отказался, является с даты государственной регистрации прекращения права собственности на него собственностью муниципального округа, городского округа, городского или сельского поселения", а в случае дома на межселенной территории - собственностью муниципального района.

Это нововведение направлено на предотвращение злоупотреблений и уклонений собственников от своих обязанностей по содержанию жилья. Передача жилого помещения в муниципальную собственность при отсутствии его использования и ухода является мерой ответственности за ненадлежащее обращение с недвижимостью. Важно осознавать, что отказ от обязанностей по уходу за жилым помещением может привести к его передаче во владение муниципалитета, что подчеркивает важность бережного отношения к недвижимости.

Законопроект, по мнению сенатора, направлен на облегчение бремени ответственности, которое лежит на плечах порядочных жильцов и владельцев, вынужденных понести дополнительные расходы из-за тех, кто оставил свои квартиры без присмотра. Он также отметил, что муниципалитет получит возможность передать такое жилье нуждающимся гражданам, включая предоставление его в качестве социального жилья. Это позволит решить проблему жилищного дефицита и помочь тем, кто нуждается в жилье.

Важно подчеркнуть, что собственники будут заранее уведомлены о возможности признания их жилья пустующим. Это стандартная практика, которая сохраняется в действующем законодательстве и позволяет всем заинтересованным сторонам быть в курсе происходящих изменений. Такой подход обеспечивает прозрачность и справедливость в процессе принятия решений о заброшенном жилье.

Политик также подчеркнул, что целью законопроекта является не только снятие ответственности с добросовестных граждан, но и создание механизмов для эффективного использования пустующих жилых помещений в интересах общества. В результате владельцы смогут избежать лишних расходов, а государство сможет более эффективно управлять жилищным фондом и обеспечивать жильем тех, кто в нем нуждается.

Вопрос о признании квартиры пустующей и уведомлении об этом будет решаться специальной комиссией, действующей по установленным местными органами самоуправления процедурам, подчеркнул Голов. Он отметил, что задолженность по ЖКХ может быть одним из критериев для определения пустующего жилья, но иногда собственников не удается привлечь к ответственности через судебные органы. Голов пояснил, что механизмы взыскания долгов не всегда эффективны из-за "серой зоны" экономики, где граждане получают неофициальный доход и уклоняются от уплаты налогов и взносов. Это создает проблему для судебных приставов, которые не могут взыскать долги с неофициальных доходов, не зарегистрированных в системе.

Эксперт отмечает, что собственники, не выплачивающие кредиты и коммунальные услуги, создают дополнительную нагрузку на остальных жильцов дома. По словам члена комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, такая практика является несправедливой и негативно сказывается на обществе. Отсутствие своевременных платежей приводит к увеличению долгов и затрудняет обеспечение нормального функционирования жилого комплекса. В итоге, это может привести к ухудшению условий проживания для всех жильцов и нарушению социальной справедливости.

Источник и фото - ria.ru