Верховный суд разъяснил правила раздела жилья, купленного до брака
Согласно определению судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ, квартира, приобретенная до заключения брака, остается собственностью одного из супругов даже в случае, если часть платежей за нее была произведена после свадьбы.
Это было подтверждено в ходе разбирательства спора между бывшими супругами из Ставрополя, которые прожили вместе 13 лет. Муж приобрел трехкомнатную квартиру по договору долевого строительства до брака, однако часть оплаты была произведена после заключения брака, а право собственности было зарегистрировано уже после свадьбы. В результате развода женщина запросила разделить квартиру поровну, указав на совместные финансовые вложения и помощь родственников с обеих сторон. Верховный суд РФ подчеркнул, что оплата личного долга одного из супругов по договору, заключенному до брака, и регистрация права собственности на квартиру в период брака не делают жилое помещение общей совместной собственностью супругов. Однако суд отметил, что существуют механизмы защиты прав бывшей жены, которая вложила свои средства в приобретение недвижимости. В случае использования ее денег или совместно нажитых средств на покупку недвижимости, она имеет право требовать компенсацию в размере половины суммы. Законодательство также предусматривает возможность требования компенсации за расходы, понесенные на личные обязательства другого супруга до заключения брака, за счет совместных доходов.
Источник и фото - ria.ru
