ВС подтвердил законность использования жилых домов в качестве гостевых
МОСКВА, 3 авг - РИА Новости.
Верховный суд России подтвердил, что жилой дом можно использовать в качестве гостевого дома в коммерческих целях, сообщили в пресс-службе суда.
Как рассказали в суде, администрация муниципалитета подала иск к владельцам гостевого дома с требованием запретить его использование для бизнеса.
По мнению заявителя, разрешенный вид использования земельного участка под ИЖС не позволяет оказывать услуги гостевого дома. Кроме того, муниципалитет утверждал, что эксплуатация строения создает угрозу жизни и здоровью граждан, наносит вред окружающей среде и нарушает публичные интересы.
Сначала суд отказал в удовлетворении иска, однако апелляционная и кассационная инстанции пришли к выводу, что участок используется с нарушениями.
В жалобе в Верховный суд собственники гостевого дома указали, что на момент рассмотрения дела должен был применяться Федеральный закон от 7 июня 2025 года № 127-ФЗ "О проведении эксперимента по предоставлению услуг гостевых домов".
"Судебная коллегия по гражданским делам отменила решения апелляции и кассации, разъяснив, что, согласно специальному закону, менять целевое назначение земельного участка для использования расположенного на нем индивидуального жилого дома в качестве гостевого не требуется", - сообщили в пресс-службе.
Согласно этому закону, в ряде регионов России проводится эксперимент по созданию специального правового регулирования деятельности по предоставлению услуг гостевых домов. Предполагается, что индивидуальные жилые дома смогут оказывать такие услуги для развития туристической отрасли.
Эксперимент действует с 1 сентября 2025 года по 31 декабря 2027 года.
Источник и фото - ria.ru
