Выдачи ипотеки на вторичном рынке близки к нулю, заявили в ВТБ
МОСКВА, 2 декабря – РИА Новости.
Первый зампред ВТБ Дмитрий Пьянов в интервью РИА Новости заявил, что рыночная ипотека в России останется дорогим и редким явлением, а выдачи кредитов на вторичном рынке практически сведены к нулю.
«Рыночная ипотека будет редкой и дорогостоящей, а выдачи на вторичном рынке близки к нулю», – подчеркнул он.
Пьянов объяснил, что основная проблема рыночной ипотеки заключается в том, что это долгосрочный продукт, при котором закон запрещает перекладывать процентный риск на заемщика. При высоких ставках спрос на несубсидированную ипотеку остается низким.
Он также отметил, что даже если ставки снизятся до приемлемого для населения уровня, например, до 10%, банки будут осторожны из-за риска реализации стрессовых сценариев, предусмотренных денежно-кредитной политикой Центробанка. В таких условиях при выдаче ипотеки по низким ставкам банки будут учитывать возможность их повышения в долгосрочной перспективе.
«Пока не удастся стабилизировать инфляцию и инфляционные ожидания, а также доказать, что Россия способна долгое время жить при устойчиво низких ставках, у рыночной ипотеки будет сложное будущее», – резюмировал Пьянов.
В конце ноября Банк России сообщил, что в третьем квартале 2025 года выдачи рыночной ипотеки выросли на 72% по сравнению со вторым кварталом, однако их доля по-прежнему не превышает 20% от общего объема кредитования.
Источник и фото - ria.ru
