Юрист предупредил о скрытых рисках при покупке жилья с маткапиталом
МОСКВА, 2 апреля — РИА Новости.
По словам старшего партнёра юридической фирмы "Ляпунов, Терехин и партнёры" Романа Ляпунова, использование материнского капитала помогает семьям приобрести жильё, однако связано с юридическими нюансами, которые могут проявиться в будущем.
Эксперт отмечает, что главная ошибка многих семей — рассматривать материнский капитал как обычную доплату к стоимости квартиры. На самом деле это целевая государственная поддержка с особым правовым режимом, предусматривающим оформление недвижимости в общую собственность родителей и детей.
Среди основных рисков — сложности при продаже жилья из-за контроля со стороны органов опеки, обязательное выделение долей детям (что часто откладывается), а также снижение ликвидности объекта на вторичном рынке.
«Материнский капитал — полезный инструмент, но только для тех, кто заранее учитывает не только момент покупки, но и весь жизненный цикл недвижимости. Любая последующая сделка с таким жильём, скорее всего, будет более длительной, формальной и сложной, чем обычно», — подытожил эксперт.
Источник и фото - ria.ru
