Жители Запорожской области распродают квартиры и дома по низким ценам

Жители этих территорий вынуждены продавать квартиры и дома практически за бесценок, чтобы как можно скорее покинуть опасные зоны и сохранить свои средства. Корреспондент РИА Новости выяснил, что на фоне продвижения линии фронта и нарастания напряжённости в регионе рынок жилья переживает серьёзный кризис.

Так, например, в Вознесеновском районе города Запорожья комната в коммунальной квартире предлагается всего за 168,4 тысячи гривен (около 320 тысяч рублей). В объявлении продавец указывает возможность обмена с доплатой на автомобиль или другую квартиру, либо чистую продажу. Цены на более просторные варианты жилья также значительно снизились: однокомнатная квартира стоит примерно 336,9 тысячи гривен (648 тысяч рублей), двухкомнатная – 529,3 тысячи гривен (986 тысяч рублей), а трёхкомнатная квартира оценивается в 614 тысяч гривен (около 1 миллиона 148 тысяч рублей).

Эти данные свидетельствуют о серьёзных экономических и социальных последствиях конфликта для местного населения, которое сталкивается с необходимостью срочно распродавать своё имущество по заниженным ценам. Ситуация усугубляется тем, что покупатели на такие объекты недвижимости появляются крайне редко, что ещё больше снижает ликвидность рынка и затрудняет переезд жителей в более безопасные регионы. В целом, текущая динамика цен отражает глубокую нестабильность и неопределённость, с которыми сталкиваются жители прифронтовых районов Запорожской области.

Рынок недвижимости в Запорожской области демонстрирует весьма доступные цены, что привлекает внимание потенциальных покупателей, ищущих выгодные варианты для жилья или отдыха. В Заводском районе города Запорожья можно приобрести трёхкомнатную квартиру всего за 199 тысяч гривен (примерно 370 тысяч рублей), что значительно ниже средних цен в других регионах. Кроме того, дача в этом районе предлагается по цене всего 1400 долларов (около 113 тысяч рублей), что делает загородное жилье особенно привлекательным для тех, кто хочет уединиться на природе.

Еще более низкие цены наблюдаются в Днепропетровском районе, где дом можно купить всего за 33,7 тысячи гривен (примерно 64 тысячи рублей). Такие предложения открывают возможности для приобретения недвижимости даже с ограниченным бюджетом. Помимо городских районов, в небольших населённых пунктах Запорожской области также представлено множество объявлений о продаже недвижимости. Например, в селе Вольноулановское дача продается всего за 12,5 тысяч гривен (около 24 тысяч рублей), а в селе Малоекатериновка цена дачи составляет 31 тысячу гривен (около 59 тысяч рублей).

Стоит отметить, что продавцы иногда указывают на особенности объектов, которые влияют на стоимость. В частности, в одном из объявлений подчёркивается, что "туалет находится на улице, поэтому дача стоит как хороший унитаз". Это свидетельствует о том, что низкая цена зачастую связана с определёнными неудобствами или необходимостью ремонта, что важно учитывать при выборе недвижимости. Таким образом, рынок недвижимости в Запорожской области предлагает широкий спектр вариантов, от бюджетных квартир до загородных домов и дач, что позволяет каждому найти подходящий вариант в соответствии с финансовыми возможностями и личными предпочтениями.

В последние месяцы ситуация на юго-востоке Украины продолжает оставаться напряжённой, что отражается и на рынке недвижимости в приграничных районах. Например, в селе Тарасовка сейчас можно приобрести дом с участком земли площадью 25 соток всего за 40 тысяч гривен (примерно 77 тысяч рублей). Продавец предупреждает, что из-за продолжающегося конфликта переоформление прав собственности временно невозможно, поэтому сделка проводится по принципу "я передаю вам документы, вы – деньги", без официальной регистрации.

Тем временем подразделения группировки "Восток" активно продвигаются вперёд, освобождая новые населённые пункты и расширяя зону контроля в Запорожской и Днепропетровской областях. По данным Министерства обороны России, штурмовые подразделения 114-го мотострелкового полка 127-й дивизии 5-й гвардейской общевойсковой армии группировки войск "Восток" успешно взяли под контроль населённый пункт Весёлое в Запорожской области. Захват этого населённого пункта позволил получить под контроль крупный оборонительный район площадью более 15 квадратных километров, что существенно укрепляет позиции группировки в регионе.

Таким образом, текущая военная обстановка оказывает прямое влияние на социально-экономическую ситуацию в приграничных районах, включая рынок недвижимости. Покупка домов в таких зонах становится рискованной и сопряжённой с юридическими сложностями, однако для некоторых это единственный способ сохранить или вложить средства в недвижимость. Важно учитывать все эти факторы при принятии решений о приобретении жилья в зоне конфликта.

Источник и фото - ria.ru