WSJ: миллиардеры в США скупают соседние участки, создавая частные владения
МОСКВА, 15 июл — РИА Новости.
В США состоятельные люди все чаще покупают соседние земельные участки, чтобы объединять их в закрытые частные владения, пишет The Wall Street Journal со ссылкой на данные риелторских компаний.
«Богатые покупатели все активнее скупают прилегающие территории, превращая их в крупные частные комплексы с парковками, падел-кортами и другими удобствами», — отмечает газета.
Издание сообщает, что эта практика получила название landmaxxing — стратегия расширения земельных владений за счет покупки соседних участков.
По данным международной сети агентств недвижимости Coldwell Banker, которые приводит WSJ, спрос на элитное жилье в США в январе — мае заметно вырос: число поисковых запросов по объектам класса люкс удвоилось по сравнению с аналогичным периодом 2025 года. Интерес к участкам под застройку увеличился на 97% в годовом выражении, а к частным островам и поместьям — более чем в два раза.
В целом средний объем продаж элитной недвижимости за первые пять месяцев года вырос на 2,8% по сравнению с прошлым годом, а медианная цена поднялась на 4,7% и достигла 1,83 миллиона долларов, пишет WSJ.
По словам экспертов, обеспеченные покупатели готовы переплачивать за соседние участки, чтобы получить больше приватности или разместить дополнительную инфраструктуру — жилье для персонала, теннисные и падел-корты, причалы, сады, спа-комплексы и гостевые дома.
Среди самых известных сторонников такой стратегии издание называет основателя Citadel Кена Гриффина, который потратил более 450 миллионов долларов на создание поместья площадью 27 акров в Палм-Бич, основателя Amazon Джеффа Безоса, вложившего свыше 230 миллионов в недвижимость на острове Индиан-Крик во Флориде, а также сооснователя Oracle Ларри Эллисона, активно скупающего соседние участки в Калифорнии, Неваде и Флориде.
Источник и фото - ria.ru
