Депутат назвал самые распространенные мошеннические схемы при покупке дачи

Как рассказал председатель Союза дачников Подмосковья и депутат Госдумы Никита Чаплин, среди наиболее частых схем - подделка документов и требование задатка. Эти мошенники часто выдают себя за владельцев недвижимости и утверждают, что другие покупатели также заинтересованы в этом объекте.

Будущие покупатели дач могут столкнуться с подобными ситуациями, поэтому важно быть бдительными и проверять все документы и информацию о продавце. Необходимо также обращаться к профессионалам, чтобы избежать попадания в ловушку мошенников.

Помимо требования задатка, мошенники могут использовать и другие хитрости, поэтому важно быть осведомленным о всех возможных схемах обмана при покупке недвижимости. Помните, что внимательность и профессиональная консультация помогут избежать неприятных ситуаций и обеспечат безопасную сделку.

Мошенники, выдавая себя за владельцев дачи или их представителей, часто просят покупателя внести задаток для бронирования объекта до заключения сделки. Однако, после получения денег, они исчезают, не осуществив никакой сделки. Это один из распространенных видов мошенничества в сфере недвижимости, подчеркнул эксперт по защите прав потребителей Чаплин.

Чаплин также отметил, что кроме запроса задатка, мошенники часто прибегают к подделке документов. Фальшивые свидетельства о праве собственности или договоры купли-продажи могут быть настолько реалистичными, что покупатели не замечают подделку до момента, когда уже перевели деньги. Это создает серьезные проблемы для пострадавших, так как оспаривание подобных сделок в суде может быть долгим и сложным процессом.

Важно быть внимательным и проверять документацию при совершении любой сделки с недвижимостью, чтобы избежать столкновения с мошенниками и защитить свои интересы. Помните, что предоставление задатка или перевод денег должно осуществляться только после тщательной проверки всех юридических аспектов сделки.

Эксперт предупредил о новой схеме мошенничества, связанной с покупкой дач. Он отметил, что помимо использования своих фотографий на чужих паспортах, мошенники также могут предлагать несуществующую недвижимость. По словам парламентария, важно запрашивать дополнительные документы, такие как водительское удостоверение, чтобы избежать попадания в ловушку.

Дополнительно, Чаплин подчеркнул, что мошенники активно размещают ложные объявления о продаже дач на популярных интернет-порталах недвижимости. Они могут использовать реальные фотографии и описания, чтобы привлечь потенциальных покупателей, однако на самом деле предлагаемая недвижимость не существует. В результате мошенники могут получить задатки или предоплаты, обманывая доверчивых людей.

По мнению эксперта, важно быть бдительным при совершении сделок с недвижимостью и не доверять только фотографиям и описаниям в объявлениях. Проверка дополнительных документов и встреча с продавцом в реальном месте помогут избежать попадания в ловушку мошенников.

Для того чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо проявить инициативу и лично посетить местность, чтобы обсудить ситуацию с местными жителями, подчеркнул он.

Еще одним распространенным видом мошенничества являются "инвестиционные" схемы. Мошенники могут привлекать покупателей, предлагая им участие в таких схемах, связанных с приобретением дач. Они могут обещать высокую прибыль от сдачи дачи в аренду или заверять в надежности инвестиций в конкретные дачные комплексы. Однако после получения средств мошенники исчезают, лишая покупателя как дачи, так и средств, отметил депутат Государственной Думы.

Поэтому важно быть бдительным и не доверять слишком легкомысленно подобным предложениям. Перед тем как совершить какие-либо финансовые действия или инвестиции, рекомендуется провести тщательное исследование рынка и проверить достоверность информации, полученной от потенциальных продавцов или агентов.

Дачный сезон начинается, и с ним возрастает риск столкнуться с мошенничеством при покупке дачи. Один из распространенных способов обмана - предложение сделать ремонт или реконструкцию перед продажей дачи. Аферисты могут взять предоплату за работы, но не выполнить их или даже не начать. Это приводит к тому, что покупатель не только теряет деньги, но и не получает обещанных улучшений на своей даче.

Кроме того, часто встречается случай приобретения дачи с неправильно указанными границами. Мошенники могут указать неверную площадь дома и участка в документах. Поэтому важно всегда запрашивать выписку из ЕГРН и проверять информацию о площади владения. Этот документ поможет убедиться в правильности данных и предотвратить возможные мошеннические схемы.

"Покупка дачи - серьезное вложение, поэтому необходимо быть внимательным и бдительным при заключении сделки. Лучше потратить время на проверку документов и границ участка, чем столкнуться с финансовыми потерями и разочарованием в будущем", - подчеркнул Чаплин.

При покупке дачи важно помнить, что это не только приобретение недвижимости, но и вложение средств на долгосрочную перспективу. Поэтому необходимо тщательно изучить все аспекты сделки и обратить внимание на репутацию продавца и агентов. Одним из ключевых моментов при выборе дачи является ее местоположение и инфраструктура вокруг.

Совершение сделки с недвижимостью требует ответственного подхода и осведомленности о рынке. Проверка документов и истории объекта поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем. Не стоит доверять сомнительным агентам или риелторам, важно выбирать только проверенных профессионалов.

Имейте в виду, что покупка дачи – это не только приобретение красивого уединенного участка, но и важное финансовое решение. Поэтому стоит вложить время и усилия в изучение рынка и проведение детального анализа перед совершением сделки.

Источник и фото - ria.ru